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Cómo financiar la inversión en la placa solar
¿Préstamo o leasing?

A la hora de realizar la inversión en la placa solar, una opción muy interesante puede ser financiar la adquisición. Las ventajas de utilizar financiación ajena para esta inversión, además de evitar la descapitalización al no tener que desembolsar importe o tener que desembolsar importe menor, se sitúan en la deducibilidad del gasto financiero soportado.

El importe deducible es diferente en el caso del préstamo que en el caso del leasing.

Financiación de la placa solar mediante préstamo

Si financiamos la inversión mediante un préstamo tendremos:

  • Por un lado serán deducibles los intereses devengados en cada ejercicio por esa financiación, así como la comisión de apertura y demás gastos generados asociados a esa financiación y percibidos por la entidad financiera.
  • Además aplicaremos en otro apartado de la declaración la “amortización” del bien como gasto deducible, que estará limitada por el coeficiente de amortización en tablas. Si consideramos que se trata de una empresa de reducida dimensión, que será lo habitual en el caso del inversor particular, y la actividad económica se declara por el método de estimación directa simplificada, que como hemos comentado en, también será lo habitual en personas físicas, el coeficiente a aplicar sobre la base de amortización (véase apartado de amortización), que, en términos generales es el coste de adquisición de la placa, será, teniendo en cuenta las tablas para 2004, de un 16,5% Anual.

De esta forma, por ejemplo, si la inversión en la placa asciende a 45.000 € podremos incorporar el 16,5% de este importe (7.425 € si la inversión la hicimos el 1 de enero, pues ha de computarse el número de meses que transcurre desde la adquisición de la placa al último día del periodo impositivo, para el IRPF el 31 de diciembre). Además de estos 7.425 € podremos deducir el importe de los intereses soportados por el pago del préstamo.

  • Tendremos también que tener en cuenta que habitualmente las entidades financieras no financian el IVA, con lo que vamos a tener que hacer frente al pago de este impuesto, aunque luego lo recuperemos a través de las liquidaciones de ÏVA
  • También suele ser habitual que a través de préstamo las entidades financieras financien un máximo que suele estar entre el 70% y el 80% de la inversión sin tener en cuenta impuestos.
  • Como punto positivo en la financiación a través de préstamo frente al leasing, es que el primero suele ofertarse a condiciones económicas algo más favorables que el segundo.

Financiación de la placa solar mediante leasing

Si decidimos financiar la inversión mediante leasing, también con la consideración de que realizamos la inversión como empresa de reducida dimensión y en el régimen de estimación directa modalidad simplificada, tendremos tener en cuenta:

  • La carga financiera de cada cuota satisfecha a la entidad arrendadora constituye gasto deducible, entendiendo como carga financiera los intereses devengados por el capital prestado.
  • La parte de cuota correspondiente a la recuperación del coste del bien también tiene la consideración de gasto deducible, con una limitación que no podrá superar, para un particular con las características enumeradas, el 99% del coste del bien. Por tanto, teniendo en cuenta que el plazo mínimo de un leasing inmobiliario es de 2 años, esta limitación se va a cumplir para el caso propuesto.
  • Como puntos positivos del leasing podemos destacar que el desembolso del IVA, sea o no deducible, lo va a realizar la entidad financiera de leasing, lo que supone no tener que disponer de liquidez suficiente para afrontar este pago, que para una inversión media de 50.000 € asciende a 8.000 €. Otra de las ventajas es que las entidades financieras llegan a financiar hasta el 100% del coste del bien, teniendo por tanto que desembolsar tan solo los gastos de apertura y estudio de la operación.
  • Como puntos negativos con respecto al préstamo, comentar que las condiciones económicas en cuanto a tipo de interés y comisiones, suelen ser menos favorables que en el préstamo.

Conclusiones

La decisión final de financiar con leasing o préstamo dependerá de la liquidez, capacidad de pago, previsión de ingresos y planteamiento que quiera realizar el inversor, para lo que tendrá que tener en cuenta, entre otras, las consideraciones comentadas, sobre todo en lo relativo fiscalidad.

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